Kotivaihe: Värien Käytön Tekemisen Ja Tekemisen Välttämättömyys

Sisällysluettelo:

Kotivaihe: Värien Käytön Tekemisen Ja Tekemisen Välttämättömyys
Kotivaihe: Värien Käytön Tekemisen Ja Tekemisen Välttämättömyys
Anonim

Kun aiot myydä kotisi, on tehtävä miljoona pientä asiaa. Yksi suurimmista on saada koti valmiiksi ihmisten näkemään se. Tämä tarkoittaa sitä, että annat sille kodin lavastuksen niin, että se ei enää näytä kodiltasi, vaan pikemminkin kodilta, jossa kuka tahansa voi kuvitella itsensä asuvan.

Tätä varten värit ovat loistava tapa tehdä suuri vaikutus kodin lavastamiseen. Oikeiden värien valinta voi muuttaa jokaisen huoneen ilman paljon työtä. Sinun on kuitenkin noudatettava näitä vinkkejä varmistaaksesi, että valitset oikeat värit, jotta suurin vaikutus potentiaalisiin ostajiin.

MAALAA uudelleen

Ellet ole maalannut kotiasi viimeisen vuoden aikana, sinun on maalattava uudelleen, ennen kuin voit laittaa talosi markkinoille. Vaikka oletkin maalannut uudelleen, sinun on silti tarpeen tehdä se uudelleen, jos värisi ovat liian kirkkaita tai rohkeita houkuttelemaan ostajia.

Sekä kodin sisä- että ulkopuoli on korjattava, jotta kotisi näyttää tuoreelta, uudelta ja houkuttelevalta. Jos sinulla on alumiini- tai vinyylisivua, voit ohittaa koko talon maalaamisen, mutta sinun on päivitettävä ulko-ikkuna ja ovikehykset.

Voit päättää päivitätkö nykyiset värit vai lisääkö sävy kotiisi väripalettiin, mutta sinun on aina harkittava seuraavaa. Luonnollinen valo voi auttaa näyttämään kodin kuin mikään muu, joten muista suunnitellessasi päivittää värejäsi, miten valo heijastuu tiettyihin väreihin. Ikkunoiden sijainti ja sijainti tekevät kaiken eron. Mitä enemmän ikkunoita, sitä enemmän valoa aiot päästä huoneeseen.

Myös silloin, kun tietty huone on länteen tai itään, pohjoiseen tai etelään päin, voi olla suuri ero. Joten ajattele sitä, kun aloitat maalivärivalintoja. Suuret huoneet tarvitsevat usein tummempia värejä, jotta ne näyttävät mukavammilta. Vaikka pienemmissä huoneissa on hyvin vaaleammat värit. Nämä pienet muutokset voivat tehdä suuren eron talosi lavastuksessa.

ÄLÄ Jätä teemojasi ehjiksi

Vaikka tietyt teemat saattavat sopia henkilökohtaiseen makuun, ne eivät ole mahdolliset ostajat haluavat nähdä. Hyvä esimerkki on usein nähty merihenkinen kylpyhuone. Nämä kylpyhuoneet toimivat paremmin lavastuksessa, kun ne pienennetään minimalistisempaan, neutraalimpaan ulkonäköön, koska merenkulku on aivan liian vahva teema houkutellakseen potentiaalisia ostajia.

Jos et halua vaihtaa purjeveneiden taustakuvaa, vaikka sinun pitäisi, ota väri paletista ja vaihda saippua-astiat, kylpymatot, suihkuverhot jne. Vaihtamalla majakanmuotoinen hammasharjan pidike yksiväriseksi, minimoi ylivoimainen teema kuluttamatta paljon aikaa ja vaivaa.

Sama ajatus koskee olohuoneita ja makuuhuoneita. Saatat haluta ympäröivät itsesi vanhoilla, viktoriaanisilla huonekaluilla, kukkakuvioilla ja ylellisellä sisustuksella, mutta useimmat asunnon omistajat eivät voi liittyä tähän erityiseen sisustustyyliin. On parasta ottaa se alas lovella. Ymmärrettävästi et halua ostaa kaikkia uusia huonekaluja, mutta voit pakata osan sisustuksestasi huoneen yksinkertaistamiseksi.

Tutki samanlaisia koteja

Muista, minkälaisia väripaletteja löydät naapureidesi kodeista. Voit jopa etsiä alueesi koteja nähdäksesi, mitä muut yritystiedot tarjoavat väreinä. Muista missä asut ja estetiikalla, joka on ympärilläsi, on merkitystä. Jos kotisi on New Hampshiressa, sisätilojen maalaaminen Miami-cabanan väreillä ei välttämättä toimi hyvin koti lavastuksessa. Varmista, että värisi heijastavat sitä, mitä ostajat haluavat nähdä alueesi kodissa, eivät sitä, mitä haluat nähdä kodissasi.

ÄLÄ unohda lattiaa

Lehtipuu, laminaatti ja laattalattia on yleensä turvallista pitää ehjänä, kunhan se ei ole likainen, rikkoutunut tai värjäytynyt. Matto on erilainen tarina.

On suositeltavaa, että matot kodin uudelleen ennen sen tuomista markkinoille, koska se lisää arvoa ja tekee kodista tuoreemman ja houkuttelevamman. Jos sinulla on mattoja, jotka eivät ole väriltään neutraaleja, tämä on ehdoton pakko. Vihreät, siniset ja punaiset matot pelottavat kodin ostajat varmasti. Useimmat ihmiset tietävät heti, että huonekalut eivät sovi niin rohkeisiin väreihin, ja heidän on pelättävä, että heidän on käytettävä rahaa maton korvaamiseen heti lepakosta.

Vaaleat, neutraalit värit toimivat parhaiten kodin lavastuksessa, koska ne avaavat tilan ja tekevät siitä suuremman. Ne auttavat myös asunnon omistajia visualisoimaan, miltä huonekalut näyttävät avaruudessa. Muista, että vaikka valkoinen on neutraalia, se todennäköisesti pelottaa myös ihmiset pois, koska sitä on niin vaikea pitää puhtaana. Mukava polyesterimatto vaalean beige, taupe tai lämmin harmaa jättää positiivisen vaikutelman potentiaalisille ostajille.

Uskalla lisätä väriä

Kodin lavastamisen avulla se on herkkä linja, jonka avulla ihmiset voivat visualisoida itsesi kotiisi ja antaa heidän tietää, että ihmiset huolehtivat ja rakastivat kotia ennen heitä. Oikeiden värien asettaminen seinille voi auttaa ostajia visualisoimaan itsesi kodeissasi näkemättä tilaa kylmänä ja kutsumattomana tai näkemättä tilaa jonkun toisen omana. Esimerkiksi kirkkaan vaaleanpunaisella maalatulla makuuhuoneella, jossa on kukkaisia aksentteja, jonkun on vaikea kuvata huonetta kotitoimistona tai varahuoneena appeille.

Seiniä maalattaessa värit, kuten munankuori, valkoinen ja harmaa, menevät hyvin. Tämän sanottuasi sinun ei pitäisi poistaa kaikkia värejä kodin paletista. Maalaa seinät yhdellä näistä suosituista värivaihtoehdoista ja käytä sitten suosikkivärejäsi aksentteina.

Älä kuitenkaan pelkää lisätä tai pitää värejä henkilökohtaisissa tuotteissasi. Seinien ja lattioiden pitäminen neutraaleina samalla kun uskalletaan lisätä värejä helposti vaihdettavissa oleviin asioihin, kuten suihkuverhot, saippua-annostelijat, heittotyynyt, pyyhkeet ja erilaiset värikkäät kasvit, voi lisätä huoneeseen kodin tunnetta ilman, että ihmiset painavat sitä..

ÄLÄ valitse vahvoja tunteita

Jotkut ihmiset hämmentyvät siitä, kuinka voimakkaat tunnevärit ovat. Vahva tunneväri on väri, joka vaikuttaa, kun katsot sitä. Syvän punainen aksenttiseinä tai fluoresoiva oranssi huone välittää ihmisille voimakkaita tunteita, ja se on usein huono valinta kodin väreille.

Tämä käsite koskee myös kalusteita. Jos sinulla on kirkkaan violetti sohva, se voi kiinnittää ei-toivottua huomiota. Hienot värit, kuten beigenväriset tai pastellit, voivat kuitenkin näyttää hyvältä ylittämättä tilaa.

Kotona on paikkoja, joissa voit korostaa voimakkaita tunteiden värejä, kuten heittotyynyjä, alueen mattoja, verhoja jne. Vaikka onkin suositeltavaa ohjata pois purppuranpunaisista, vaaleanpunaisista ja punaisista, koska nämä värit ovat ankarampia ja voi aiheuttaa voimakkaan, negatiivisen reaktion ihmisissä. Blues, vihreät ja keltaiset ovat paljon houkuttelevampia ja rauhoittavampia, mikä tarkoittaa, että ne tekevät positiivisemman, kutsuvan vaikutelman.

Erilaiset sävyt kodissa voivat auttaa mukauttamaan sitä positiivisella tavalla, kunhan et mene liian rohkeaan tai liian yli laidan. Et halua, että ympäristö näyttää liian tylsältä tai steriililtä, kuin haluat sen näyttävän kovalta ja ylivoimaiselta.

> Sisustussuunnitelmia, joita tulisi välttää kodin lavastuksessa

Suositeltava: